Notre offre de sous-location
Vous nous louez votre bien avec une autorisation écrite de sous-location courte durée. Nous vous versons le loyer convenu au contrat et prenons en charge l’exploitation du logement, les réservations, les voyageurs, les ménages et le suivi quotidien.
1. Étude du bien
Nous étudions l’adresse, les caractéristiques, l’état du logement et son potentiel locatif.
2. Proposition personnalisée
Après analyse et visite, nous vous présentons une proposition de loyer adaptée au bien, au marché et au projet envisagé.
3. Cadre contractuel
Nous privilégions le bail dérogatoire, dont la durée totale ne peut pas dépasser trois ans. Pour certains projets nécessitant un engagement plus long et des investissements importants, un bail commercial 3-6-9 peut être envisagé après étude juridique et administrative. Il ne s’agit pas d’une option standard : la durée, le loyer et l’autorisation de sous-location sont définis précisément dans le contrat.
4. Exploitation et entretien
Nous gérons les réservations, les voyageurs, les ménages et les interventions courantes. L’état du logement est contrôlé régulièrement et entre les séjours.
5. Rénovation et ameublement
Selon l’état du logement et la durée de notre engagement, nous pouvons étudier la prise en charge de tout ou partie du rafraîchissement, de l’ameublement ou des travaux. Cette participation est définie au cas par cas et précisée par écrit dans le contrat.
6. Démarches administratives
Le choix du bail ne remplace pas les autorisations éventuellement nécessaires pour exploiter le logement en courte durée. Avant le lancement, nous vérifions avec le propriétaire les règles applicables au bien, à la copropriété et à la commune.
Avec notre offre de sous-location
Vous percevez le loyer convenu au contrat sans avoir à gérer les réservations, les voyageurs, les ménages ou les interventions courantes.
Nice Conciergerie Prestige prend en charge l’exploitation et le suivi quotidien du logement.
